住まいを売る情報発信局

[PR] HOME4U

⚠ 離婚で家を売る方へ

1社だけの査定で決めると
１，５００万円
損するかもしれません

財産分与は一生に一度。
焦って安く売る前に、本当の価格を知ってください。

1社だけの査定
3,000万円
HOME4Uで一括査定
4,800万円
その差なんと1,800万円
財産分与で半分だとしても
900万円の差

※実際に離婚時に一括査定を利用した方の事例です

🏢 NTTデータグループ運営
📊 実績23年・累計65万件
🔒 プライバシーマーク取得

「焦って売らなくてよかった」
姉の一言で1,800万円救われた話

👩
体験者 Kさん
神奈川県・42歳女性・築15年マンション

離婚が決まり、共有名義のマンションを売ることになりました。

正直、早く終わらせたい気持ちが強くて、近所の不動産屋に査定してもらったら3,000万円。「こんなものか」と思い、そのまま契約しようとしていました。

そんな時、同じ経験をした姉に相談したところ、「離婚の時こそ焦って安く売っちゃダメ。財産分与は一生に一度だよ」と強く言われました。

姉に教えてもらったおうちクラベルで一括査定してみたら…

4,800万円

最初の不動産屋より1,800万円も高い査定額。財産分与で半分だとしても900万円変わる計算です。

結果、最も高い査定を出した会社で売却に成功。住宅ローンを完済して、子どもとの新生活の資金も確保できました。

あのまま最初の1社で決めていたら、900万円を捨てていたと思うとゾッとします。

離婚時の不動産売却で
損する人が多い理由

離婚時の不動産売却の落とし穴

✕早く終わらせたい気持ちで、安い金額で妥協してしまう
✕1社だけの査定で適正価格を知らないまま売ってしまう
✕相手方に安い査定額を提示されても反論できない
✕不動産の知識がないと不動産屋の言い値で決めてしまう

離婚時は冷静な判断が難しく、
数百万〜1,000万円以上の損失が
発生しているケースが非常に多いのが実態です。

離婚時に一括査定すべき
3つの理由

1
財産分与の金額が変わる

家の売却価格は財産分与に直結します。1,000万円高く売れれば、あなたの取り分は500万円増える。1社だけの査定は自分の取り分を自ら減らしているのと同じです。

2
交渉の武器になる

複数社の査定書があれば、相手方や弁護士との交渉で「根拠ある価格」を提示できます。1社だけだと「もっと安いはず」と押し込まれるリスクがあります。

3
新生活の資金が変わる

離婚後は引っ越し・新居・子どもの養育費など出費が増えます。売却額が数百万円違うだけで、新生活のスタートが大きく変わります。

離婚時に
HOME4Uを使った方の声

👩
M.Sさん
東京都世田谷区・38歳女性・築12年マンション
★★★★★
離婚協議中に元夫側が「3,200万くらいだろう」と言ってきたんですが、HOME4Uで査定したら最高4,700万円の査定が出ました。査定書を弁護士に提出して、財産分与の金額が大きく変わりました。
✔ 相手の提示額より +1,500万円で交渉成功

👨
T.Kさん
埼玉県川口市・45歳男性・築20年戸建て
★★★★☆
離婚で焦って近所の不動産屋に3,500万で売ろうとしていたところ、同僚に止められてHOME4Uで一括査定。結果5,100万で売却でき、1,600万円も多く手元に残りました。子どもの養育費のことを考えると本当にやってよかったです。
✔ 当初の査定より +1,600万円で売却成功

👩
R.Nさん
千葉県船橋市・51歳女性・築25年戸建て
★★★★★
離婚を決意してから精神的に辛くて、家のことは後回しにしていました。友人に「家だけは早く査定だけでもしておいた方がいい」と言われ、HOME4Uで査定。思っていたより1,200万円高い査定額が出て、新しいスタートへの希望が持てました。
✔ 想定より +1,200万円の査定で新生活に希望

自宅の最高価格がその場でわかる

HOME4U
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提携不動産会社は全国約2,500社。
あなたのエリアで最も高く売れる会社が見つかります。

離婚時の不動産売却
よくある不安

Q. 相手にバレずに査定できる？
はい。HOME4Uの査定は完全無料・匿名で、査定結果はあなただけに届きます。相手方に通知されることはありません。
Q. 離婚が確定する前でも査定できる？
もちろんです。「まだ検討中」「価格だけ知りたい」という段階でも全く問題ありません。むしろ早めに査定しておくことで、協議や調停の際に有利になります。
Q. 共有名義でも大丈夫？
大丈夫です。査定依頼の段階では名義人の同意は不要です。まずは今の家の価値を把握しておくことが重要です。

60秒で完了する使い方

1
物件情報を入力
住所・間取り・築年数を選ぶだけ。面倒な書類は一切不要です。
2
不動産会社を選ぶ
最大6社まで自分で選べます。選んだ会社以外から連絡は来ません。
3
最大15社の査定額を比較
届いた査定額を比較。最も高い会社を選ぶだけ。売却しなくてもOKです。

財産分与は一生に一度。
後悔する前に本当の価格を知る

離婚で精神的に辛い時だからこそ、
お金のことだけは冷静に。

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